الدعوى العينية والدعوى الشخصية العقارية هما مفاهيم قانونية تستخدم في المجال العقاري وتشير إلى نوعين مختلفين من الدعاوى القضائية.
الفرق بين الدعوى العينية والدعوى الشخصية العقارية
الدعوى العينية:
العين: يشير إلى الممتلكات العقارية أو الأراضي والمباني الموجودة عليها.
الدعوى العينية: تتعلق بحقوق الملكية العقارية أو الممتلكات العينية و يتم تقديم هذه الدعوى لحماية أو استرداد الملكية العقارية، مثل المطالبة بالملكية أو إجبار الطرف الآخر على تحويل الملكية.
الدعوى الشخصية العقارية:
الشخصية: تتعلق بالحقوق الشخصية للأفراد.
الدعوى الشخصية العقارية: تتعلق بالمطالبات المتعلقة بعقود العقارات أو الاتفاقيات الشخصية فيما يتعلق بالعقارات، مثل عقود الإيجار أو الاتفاقيات الخاصة بالتطوير العقاري. تستهدف هذه الدعوى تحقيق الالتزامات الشخصية بناءً على العقود أو الترتيبات الشخصية المتعلقة بالعقارات.
الدعوى العينية تتعلق بالملكية العقارية نفسها والحقوق المتصلة بها، بينما الدعوة الشخصية العقارية تركز على العقود أو الاتفاقيات الشخصية المتعلقة بالعقارات.
ينصح بـ استشارة محامي متخصص في القانون العقاري لتوضيح الفروق الدقيقة بين هاتين الدعوتين وتوجيهك بشكل صحيح في حالة وجود أي مشكلة قانونية تتعلق بالعقارات.
