ألف مبروك انتهاء مرحلة العظم، وعقبال السكن يارب! مرحلة التشطيب فعلاً مرحلة حساسه وتسحب فلوس إذا ما كان فيه تخطيط صح، لكن أبشرك، تقدر تطلع ببيت مودرن وأنيق بأقل التكاليف وبدون ما تضحي بالجودة إطلاقاً.
1. قاعدة ذهبية: الأشياء المدفونة والأشياء الظاهرة
عن تجربة شخصية، قسم ميزانيتك بناءً على قاعدة واحدة: الأشياء المدفونة لا توفر فيها أبداً، والأشياء الظاهرة تقدر توفر فيها.
- التأسيس (السباكة والكهرباء): خذ أفضل وأجود أنواع الأنابيب والأسلاك والقطع المخفية وخذ عليها ضمانات. أي توفير هنا معناه تكسير وتكلفة مضاعفة بعد سنة أو سنتين.
- البلاط والبورسلان: ابعد عن الرخام الطبيعي والمستورد المبالغ في سعره. البورسلين الوطني أو الهندي فرز أول يفي بالغرض، شكله ممتاز، وسعره اقتصاد جداً مقارنة بالإسباني والإيطالي.
- الدهانات والديكورات: اعتمد الدهانات السادة الناعمة (الأوف وايت ومدرجاته) وابعد عن الديكورات المعقدة والجبس المبالغ فيه. الجبس الناعم (سادة) والدهان العادي يعطي فخامة وبساطة وتكلفته أقل بكثير.
- الأبواب والشبابيك: في الشبابيك ركز على قطاع ألمنيوم جيد وزجاج دبل لعزل الحرارة، أما الأبواب الداخلية فـ MDF أو WPC ممتاز وأسعاره مناسبة جداً مقارنة بالخشب الطبيعي.
2. هل تحتاج مصمم داخلي؟
إذا الميزانية محدودة، مو شرط تتفق مع مصمم داخلي يشرف على العمل كاملاً أو يسوي لك تصميم ثلاثي الأبعاد (3D) مكلف. لكن، نصيحتي لك لا تتنازل عن "المخطط التنفيذي" (توزيع الإضاءة، السباكة، الأثاث، والكهرباء).
تقدر تتفق مع مصمم فريلانسر بسعر بسيط يعمل لك المخططات هذه فقط. المخطط التنفيذي بيوفر عليك آلاف الريالات اللي كانت بتروح في التكسير وتعديل أخطاء العمالة.
3. نصائح وأخطاء تجنبها لتقليل التكلفة
- الاتفاق "مصنعيات فقط": أفضل طريقة للتعامل مع المقاولين هي الاتفاق على المصنعيات، وأنت تتكفل بشراء المواد. المقاول لما يقدم لك عرض "بالمواد" غالباً يرفع السعر لتأمين نفسه.
- لا تغير رأيك أثناء العمل: أكبر خطأ يطير الميزانية هو التردد. إذا بدأت في مرحلة معينة ثبّت فكرتك، لأن التغيير بعد التنفيذ يعني خسارة مواد وأجور أيدي عاملة مرتين.
- التسعير والبحث: لا تشتري من أول محل، قارن بين 3 إلى 4 محلات. دائماً اسأل عن خصم الكاش ومواد التصفية (ستوك) في السيراميك والإضاءة، أحياناً تلقى لقطات ممتازة بسعر التراب.
بالتوفيق يا غالي، ولا تستعجل، خذ وقتك في البحث والمفاضلة، وتذكر دائماً أن البساطة هي سر الفخامة وقلة التكلفة!
