وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته، يا هلا بك أخوي ومجيرك من كل شر. والله هالمشكلة تضيق الصدر وخصوصاً إن البيت جديد وماله إلا 4 سنوات، لكن لا تشيل هم، هذي المشكلة شائعة جداً وحلها بسيط لو مشيت على الخطوات الصح وما استعجلت.
دامك جبت عامل وقشرها ورجعت بعد كم شهر، فهذا دليل قاطع 100% إن **المشكلة ليست رطوبة جو عادية، بل هناك مصدر مستمر للمياه** تحت البلاط أو خلف الجدار. لو صبغت عشرين مرة بدون ما تحل المصدر، راح ترجع البوية تتقشر وتتفتت لأن الموية تبي تطلع بأي طريقة.
الخطوة الأولى: تحديد مصدر الرطوبة (الأهم على الإطلاق)
قبل ما تحط ريال واحد في البوية والمواد، لازم تجيب شركة أو فني "كشف تسربات المياه بدون تكسير". الرطوبة في أسفل جدار الصالة غالباً يكون سببها أحد هذه الأمور:
- تهريب في دورة مياه أو مطبخ مجاور: قد يكون هناك تسريب في مواسير التغذية أو الصرف، أو تهريب من تحت البلاط بسبب ضعف الترويبة.
- تسريب من تصريف المكيف السبلت: أحياناً يكون ليّ الصرف حق المكيف داخل الجدار فيه كسر أو تهريب ويسرب داخل البلوك وينزل لأسفل الجدار.
- رطوبة أرضية (الخاصية الشعرية): إذا كانت الصالة في الدور الأرضي، قد يكون هناك دفان رطب تحت البلاط، أو أن عزل الميدة أثناء البناء لم يكن ممتازاً فتسحب الجدران الرطوبة من الأرض.
الخطوة الثانية: طريقة المعالجة والترميم الصحيحة
بعد ما يحدد الفني مصدر التهريب وتصلحونه تماماً، يجي دور معالجة الجدار. نصيحة مجرب، لا تخلي العامل يشتغل فوراً، اتبع الخطوات التالية بالتفصيل:
- ترك الجدار يجف تماماً: بعد إصلاح التهريب، اترك الجدار المقشر بدون بوية لمدة أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع (وحبذا لو تسلط عليه مروحة) حتى تضمن إن الرطوبة الداخلية في البلوك واللياسة تبخرت تماماً.
- تقشير الجدار بعمق: اطلب من العامل بالصاروخ أو بسكين المعجون كشط كل البوية والمعجون القديم، ليس فقط الجزء المقشر، بل يزيد عليه نصف متر من كل اتجاه حتى يوصل للياسة النظيفة.
- غسيل الجدار ومعالجته بمادة كيميائية: يُفضل غسل المنطقة بخل مخفف بمويه للقضاء على الأملاح والفطريات، ثم تركها تجف يومين.
- استخدام مادة عازلة قوية: ادهن الجدار بمادة عازلة للرطوبة. من أفضل المواد المجربة في السوق عندك:
- مادة سيكا (Sika Latex) أو سيكاجارد، تخلط مع الإسمنت وتدهن بها اللياسة لتسكير المسام.
- دهان أساس مقاوم للرطوبة (بريمر عازل) مثل "الجزيرة رويال بريمر" أو بريمر مقاوم للرطوبة من جوتن.
- المعجون المقاوم للرطوبة: استخدم معجون خارجي (أكريليك) مقاوم للرطوبة والماء وليس المعجون الداخلي العادي، اطلب من العامل يضع وجهين معجون ويسنفرها زين.
- الدهان النهائي: ادهن وجهين من صبغتك العادية وبإذن الله بتنتهي المشكلة تماماً وما عاد تشوفها أبداً.
باختصار يا غالي: مفتاح الحل هو **"ابحث عن مصدر الماء وجففه أولاً"**، ثم اعزل بمواد ممتازة. طمّننا وش يصير معك، وتمنياتي لك ببيت عامر وجميل دائماً!
